신한은행 신한전세대출 (주택도시보증)

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신한은행 신한전세대출(주택도시보증)

 

 

 

주택도시보증공사의 보증을 통해 전세자금대출과 전세금 보호를 동시에 보장받을 수 있습니다.
대상고객 : 전세보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 임차인
대출한도 : 최고 3억2천만원 이내로 아래 요건중 작은 금액

상품개요

신한 전세금안심대출은 「전세자금대출특약보증」과 「전세보증금반환보증」의 결합상품으로서 저렴한 금리로 전세자금을 대출받고, 전세계약 만료시 전세보증금을 안전하게 돌려받아 대출금을 상환할 수 있는 주택도시보증공사의 보증대출 상품입니다.

 

대출고객
전세보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 임차인

[신청시기] 전세계약서상 입주일 또는 주민등록전입일로부터 3개월 이내-
갱신계약체결일로부터 3개월 이내-

 

대출한도
최고 3억2천만원 이내로 아래 요건중 작은 금액
① 전세보증금반환보증금액의 80%이내
* 단, 공공임대주택은 전세보증금의 80% 이내

② 보증부월세의 경우 보증금에서 임대차기간 전체 월세합계액을 금액의 80%이내

 

대출금리
우대금리
① 거래실적에 의한 우대금리 : 최고 1.1% 이내 우대 가능 공과금(지로)/관리비 이체시 최근 3개월내 이체실적 1회 이상 0.2%-

신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 0.2%
* 단, 체크카드 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 : 0.1% 이며 신용카드와 중복 적용 불가

급여이체 일정금액 거래시 또는 MyShop 케어 추가 우대 충족시 : 0.3% 최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로부터 매출대금 당행으로 입금되는 경우 –

예금/적금/청약저축/연금신탁 일정잔액 유지시 잔액 30만원 이상 계좌 보유시 0.3%-

S뱅크(인터넷,폰뱅킹포함) 이체 실적 존재시 최근 3개월내 이체실적이 있는 경우 0.1%-

국토부 부동산 전자계약시 0.2%

 

 

대출기간
최대 25개월 이내로 임대차계약종료일 이후 1개월까지

* 단, 대출 만기일과 보증서 만기일은 반드시 일치

 

중도상환해약금
중도상환해약금 = 중도상환금액 × 중도상환해약금률(0.8%) × (대출잔여일수/대출기간)

* 단, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

 

대출비용

보증료 반환보증 : 반환보증금액의 연 0.15%-
대출보증 : 대출금액의 연 0.05%-

인지세

대출금액 인지세 인지세부담
고객 은행
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~
1억원 이하
70,000원 35,000원 35,000원
1억원 초과 ~
10억원 이하
150,000원 75,000원 75,000원
10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원

 

 

필요서류

임대차계약서 원본 및 계약금 지급확인 서류
부동산등기부등본 및 건축물대장
주민등록등본
재직 및 소득확인서류

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